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          貴陽市建筑設計院作品賞析—民用建筑篇
          2017-05-19

                           

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          貴陽萬科·玲瓏灣

          本項目位于貴陽市南明區,地塊東側為觀水路,北依東山路。環抱山體,現狀地形復雜。整個新區的城市特色是環境好、尺度大。由于項目是位于城市的大型居住小區,在規劃指導原則上立足于貴陽市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想:
          一、要因借外部環境,諧調外部環境;
          二、把提升人居品質,追求人與自然和諧作為追求目標,延續項目外部條件的優越性,努力營造環境優美、交通方便、生活舒適、投資經濟、可持續發展的人居環境;

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          別墅、高層住宅為一體的居住小區,尺度巨大,從城市空間格局諧調的角度出發,本項目亦采用將兩種類型的建筑分區而設。別 墅沿水東路而設,景觀主軸縱貫其間,將視線引入居住區。高層建筑環山設置,將建筑向空中發展,降低密度,擴大間距,同時在空間布局上又有變化。在既定的建 筑容量前提下,較低的建筑密度,為營造寬廣豐富的景觀空間,因借周邊自然景觀,為把本項目順利溶入城市空間創造了很好的條件。


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          城市保留綠地以樹林、石山為特色,由小區中心向四周放射,亦為項目用地所環抱;在項目規劃中我們本著造屋更是造園的原 則,遵循借景與造景相結合的手法,通過一條景觀大道,將小區東側主入口人造景觀與西面山體、樹林的自然景觀串聯起來,將小區別墅、高層住宅兩大小區銜接在 一起。


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          充分利用地形高差坡地,自然形成地下半地下停車空間,標高低于小區內部住宅基底標高的小區路和城市干道環繞小區,主要解 決城市過境車流和小區入地車流需要;標高較高的小區內部組團路和宅間路擔負平時人流和緊急車流通道功能。經濟有效地解決停車基本入地,人車立體自然分流的 問題;
          四、體現項目人與自然和諧,可持續發展的生活理念,充分利用新材料、新技術,既保證了居住的舒適性,又降低能耗,如采用屋面和場地雨水收集系統,補充景觀 灌溉觀賞用水;建筑布局以點式獨立布置為主,拉大間距,錯位排列,充分利用夏季堂風,尤其適合貴陽本地夏季氣候特點,減少夏季空調使用頻率。

           

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          畢節招商花園城

          位于畢節市南部新城區中心,位于畢節南部新區至老城區七號城市快速路南段,且位于一院三館和行政中心西南面。項目總用地307.22畝。


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          基地通過7號路和2號路與老城區相連接,基地與一院三館和行政中心緊鄰,是南部新區中心地段,同時,也是是畢節地區近中 期的行政、文化、商業中心發展區,承北啟南,推動城市中軸線往南的延續,項目區位優勢明顯,為2030年“一體兩翼,一軸三核,一帶六園”規劃的發展中心 地之一。


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          隨著建筑自身“城市性“的豐富和完善,建筑個體逐漸發展成為綜合龐大的形態,城市綜合體是在土地綜合使用的概念下,通過 大規模的聯合開發行程的多種功能為一體的綜合性建筑群,從而在土地、功能和建筑空間等方面達到綜合使用的目標。規劃針對畢節-大方城市總體規劃 (2010~2030年),結合招商房地產公司對本項目的發展訴求,提出“招商花園城”戰略,通過企業品牌,企業活動來進行城市建設,努力實現城市發展要 求與企業發展戰略雙贏的目標。
          本次規劃提出,以招商房地產公司為主體,進行城市綜合體開發的項目目標建設,規劃建設約80萬m2“招商花園城“城市綜合體,實現區域性整體開發,功能有效建立,根據局部城市地區的建設主題,建成較大規模的城市綜合體。


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