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          TEL:0851-87987999
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          萬科·玲瓏灣

          本項目位于貴陽市南明區,地塊東側為觀水路,北依東山路。環抱山體,現狀地形復雜。整個新區的城市特色是環境好、尺度大。由于項目是位于城市的大型居住小區,在規劃指導原則上立足于貴陽市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想:

          一、要因借外部環境,諧調外部環境;

          二、把提升人居品質,追求人與自然和諧作為追求目標,延續項目外部條件的優越性,努力營造環境優美、交通方便、生活舒適、投資經濟、可持續發展的人居環境


          1、別墅、高層住宅為一體的居住小區,尺度巨大,從城市空間格局諧調的角度出發,本項目亦采用將兩種類型的建筑分區而設。別墅沿水東路而設,景觀主軸縱貫其間,將視線引入居住區。高層建筑環山設置,將建筑向空中發展,降低密度,擴大間距,同時在空間布局上又有變化。在既定的建筑容量前提下,較低的建筑密度,為營造寬廣豐富的景觀空間,因借周邊自然景觀,為把本項目順利溶入城市空間創造了很好的條件。

           2、城市保留綠地以樹林、石山為特色,由小區中心向四周放射,亦為項目用地所環抱;在項目規劃中我們本著造屋更是造園的原則,遵循借景與造景相結合的手法,通過一條景觀大道,將小區東側主入口人造景觀與西面山體、樹林的自然景觀串聯起來,將小區別墅、高層住宅兩大小區銜接在一起。

           3、充分利用地形高差坡地,自然形成地下半地下停車空間,標高低于小區內部住宅基底標高的小區路和城市干道環繞小區,主要解決城市過境車流和小區入地車流需要;標高較高的小區內部組團路和宅間路擔負平時人流和緊急車流通道功能。經濟有效地解決停車基本入地,人車立體自然分流的問題;

          四、體現項目人與自然和諧,可持續發展的生活理念,充分利用新材料、新技術,既保證了居住的舒適性,又降低能耗,如采用屋面和場地雨水收集系統,補充景觀灌溉觀賞用水;建筑布局以點式獨立布置為主,拉大間距,錯位排列,充分利用夏季堂風,尤其適合貴陽本地夏季氣候特點,減少夏季空調使用頻率。


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